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信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看
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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!
圖片來源／Jon Flobrant 分享 facebook 我們常說「將心比心」，但是我們如果完全不了解其他人的「心」及其行為背後的脈絡，無法「將心比心」就已不是意願的問題，而是能力與知識的不足。一個設計的案子，基於某些合作夥伴間商業機密的限制，只能找朋友介紹的設計師承接。直接和設計師聯絡，說明需求及規格後，談好了價錢並付了部分的費用，設計師就開始設計作業。由於案子不大，加上有些關鍵是借用原有的設計，所以也只能有簡單的規格與交期的承諾。與設計的溝通都是透過電子郵件，初期倒也還算有效率。但是當有些半成品完成時，卻發現設計師並不太細心，同類型的錯誤一再發生。耐著性子將需要修正之處，用文件一一說明、反覆溝通的結果，其實效果並不好，同類型的錯誤還是一再發生。最後，設計師出招了：請我先將餘款先匯過去，他再將最後成品送出。當商業合作來往不順時任何人遇到這種情形都會不高興，我也不例外。我當然可以義正詞嚴地講出一番大道理，並列出清單，要求他先修正後再付款。但是列出清單有一個風險，設計師可能只修正清單上的項目，日後若發現有其他的缺失，他可以置之不理。考量後續還有合作的可能，以及避免陷入無限迴圈的爭論，我想試著用其他的方式來解決。因為未曾謀面，我只能回想雙方溝通的過程，試著了解對方的心態。第一，朋友說設計師的脾氣不太好。七殺、破軍、天府星的脾氣都不是很好。第二，設計師的回應速度很快，前述的三顆主星動作也不慢。但是設計師對於作品的自我要求程度，並不符合破軍星要求完美的特質。所以只剩七殺和天府還在名單上。第三，設計師要求先付餘款，但是並沒有長篇大論地解釋，顯示他並無耐性、溝通直來直往。要求先付餘款，也顯示設計師的風險意識很高。綜合這幾點，天府與武曲星雀屏中選。因此，我將設計師定位成武曲、七殺坐命或是武曲、天府坐命的組合。對「個性」下藥風險意識高，意味著設計師擔心我藉著挑毛病，來拖延餘款的支付或是用扣款來要脅。這是在商業合作中常有的手段，雖然我並無此意，只希望可以儘快順利結案，但是完全可以理解設計師的擔憂。武曲、七殺講義氣、重承諾，天府不是不講理的人，但是需要他人在態度上的尊重。因此，我擬定了以下的策略作為回應:1. 感謝對方的辛苦2. 說明我也花了很多時間及精神來作測試，目的是讓作品呈現完美的結果3. 提醒雙方日後還有合作的機會4. 強調以雙方共同的利益為最大考量，承諾我會在兩天之內支付餘款5. 請對方就現有的作品做最後的檢查及修正，準備結案6. 若日後作品仍有需要修改之處，希望對方能在方便的情形下，協助修正、調整設計師很快就回應了，口氣明顯地和緩許多，也婉轉地說明細節的調整的確超出他的預期。但是他也承諾，日後有需要修正，他也一定負責到底。果然，在我支付餘款之後，作品又出現若干需要修改之處，但是設計師二話不說，負責到底。當然我的作法的確有金錢與作品品質兩頭落空的風險。但是若以業界慣用的拖延餘款或是扣款來處理，未必會有更好的結果。至於設計師是否真是武曲、七殺坐命或是武曲、天府坐命，看起來也不是那麼重要了，不是嗎？和對方沒有共同生活經驗 可以有同理心嗎？從這個協商過程中，我不禁想到一個問題：到底什麼是同理心？當我們被他人責怪「沒有同理心」時，我們真正的感受是什麼？是不是和被指責「沒有同情心」差不多？從定義上來看，同理心就是站在對方立場思考的一種方式。所以同理心並不是認同，也不是同情。如果我完全不了解「對方立場」，那麼我根本就無法產生同理心。問題來了，如果我是一個基層員工，對方是大型企業的集團總裁，雙方的生活及工作內容有著巨大的差異，我在與對方沒有共同生活經驗的情況下，又如何有能力真正了解「對方立場」，進而產生同理心？不是生氣：不耐煩之後蹦出的新念頭太陰星坐命的友人R，請我順路時幫她到H家拿一件物品，那是H已經用不著要轉送給R的。R在朋友圈中是以愛物惜物出了名的，對我而言也是順手之勞，就毫不猶豫地答應了。我並不認識H，因此在出發之前先和H通過電話，確認地址後便出發前往。H家的地址所在是一條連接兩條大馬路的巷子，通常這種巷子內的建築會有兩種不同的路名，因此我又去電給H再度確認地址所在與附近較明顯的地標。只是，從電話中交談的語氣，可以明顯地感受電話那一頭H的不耐與敷衍。後來找到地址所在，那是一棟公寓。由於地址上沒有註明樓層，我也無法按電鈴通知H，所以我又撥了一次電話給H，然後就在公寓一樓的大門前等候。等待的時間超過我的預期，但是因為之後也沒有其他的行程，也就耐心地等下去。正當我感覺有點不耐，轉頭向四處觀望環境時，我發現公寓的對面走來一個手提物品的女子，將東西交給我之後說了一句「就醬子！」，我還來不及回話時，她已轉頭就走。當下，心中的確感覺不太舒服，但我腦海中出現的第一個念頭居然是「這人應該是巨門坐命吧！」，而不是「妳這傢伙是在跩什麼？」這樣的怨氣，這個反應也著實出乎我的意料之外。愛家護家＋防禦心強的巨門一般而言，巨門星防人之心較強、不擅送往迎來的人情世故、不善表達。一般人會覺得惱怒的，大概都是H所表現出來的態度。然而我比較在意的是H心中的防人之心。通常給陌生人地址但是沒給樓層，我都可以理解那是出於隱私及自我保護。但是「給一個完全不對的地址」，這個防人之心就出乎我的意料之外了。不過對於愛家的巨門而言，家就是他們的城堡，盡一切力量保護家園，是天經地義的事。之後在與R談到這件事時，R也對H的態度感到意外。當然我們也無法由此判定H就是巨門星坐命。同樣愛家的R提出了另一個觀點：她也會有防人之心，也希望保有隱私，但是面對相同的狀況時，她會和陌生人約在大馬路上的巷子口，一方面省去對方因對地理環境不熟所產生的麻煩，二來也可以技巧性地保有自己的居住隱私。而對於我而言，事發當下不愉快的感覺已經相當地淡，取而代之的是對於事情背後的心態探索與好奇。將心比心不是有誠意有意願就好 這兩個例子的當事人都和我素昧平生，所以互動中的反應也應該是本性的直覺反應。我們常說「將心比心」，但是我們如果完全不了解其他人的「心」及其行為背後的脈絡，無法「將心比心」就已不是意願的問題，而是能力與知識的不足。對於大部分陰性主星的人而言，同理心是其人格特質天生具備的一部分，同理心只是意願或程度的問題。但是對於大多數以自我為中心的陽性主星的人來說，能力與知識的不足，才是最常被批評毫無同理心的最大原因。紫微斗數對於人格特質的精準分析，不失作為一個好工具，來處理我們每天需要面對的人際關係與互動。【更多精采內容，詳見沒有辦公室的人生策略長】
部分考生沒有報考最後一科下午公民與社會，考完指考一身輕。記者魏翊庭／攝影 分享 facebook 指考今日第2科地理結束，考生反應不一，有人認為比考古題難，但也不少學生認為較簡單，整體來說中間偏易。有1名板橋高中考生表示，和考古題比起來比較簡單，很多歷屆試題都有看過，寫起來滿順的。另有考生說，簡答題圖很糊看不清，因此很難辨別；有些選擇題刪到剩2個選項，有點猶豫要選哪個，覺得有比往年稍難。
辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。
貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？
想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。
等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。
待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。
第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。
最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。
另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。
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